728x90 반응형 필리핀 부동산 투자2 필리핀 부동산 투자 가이드: 한국과의 차이점 및 주의사항 Top 3 서론: 왜 필리핀 부동산을 알아야 하나?필리핀은 최근 몇 년 사이 꾸준한 경제 성장률(2024년 기준 약 6%)을 보이며 동남아시아에서 주목받는 투자처로 떠오르고 있습니다. 특히 부동산 시장은 외국인 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있는데, 한국과는 다른 제도와 절차가 많아 정확한 이해가 필요합니다. 이 글에서는 필리핀 부동산 시장의 특징, 한국과의 주요 차이점, 그리고 공증의 중요성과 주의사항까지 정리하여 전달합니다.1. 필리핀 부동산 기본 구조와 외국인 소유 제한외국인은 토지 소유 불가필리핀 헌법상 외국인은 토지를 소유할 수 없습니다. 단, 콘도미니엄은 전체 세대의 40% 이내까지 외국인 소유가 허용됩니다.리스 계약(장기 임대)이 대안토지에 대한 직접 소유가 어렵기 때문에 일반적으로 25년 + 2.. 2025. 4. 29. 필리핀 부동산 세금 총정리: 부동산 구매 전 꼭 알아야 할 정보 필리핀에서 부동산을 구매하거나 매매하려는 경우, 반드시 세금 문제를 이해하고 있어야 합니다. 필리핀 부동산 세금 체계는 한국과 다르며, 세금 부담을 줄이기 위해 사전에 철저한 계획이 필요합니다. 이번 글에서는 필리핀 부동산 구매, 보유, 매매 시 적용되는 주요 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다.📌 외국인의 필리핀 부동산 소유 가능 여부필리핀은 외국인의 토지 소유를 법적으로 제한하고 있습니다. 하지만 다음과 같은 방법으로 부동산을 소유할 수 있습니다.1. 콘도미니엄 구입외국인은 건물(콘도 단지)의 40%까지 소유 가능.필리핀에서 가장 일반적인 외국인 부동산 투자 방식.필리핀 정부에 등록된 개발업체에서 매입 가능.2. 법인을 통한 소유필리핀 법인은 필리핀 국적자가 60% 이상 지분 보유해야 함.외국인은 최.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형
